Vente Appartement Illkirch graffenstaden

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ILLKICH, Exclusivité BA Immobilier ‘rue vincent Scotto ‘ Appartement 4 pièces de 94 m2 carrez dans une résidence au calme situé au 1er étage avec ascenseur exposition est-ouest à deux pas du tram (Station Lixenbuhl) .
Ce bel appartement à été équipée avec de nombreux espace de rangement.
Il se compose comme suit
-Une entrée et son dégagement de 16m2 omprenant une armoire coulissante,
-Une grande cuisine entièrement équipée 13m2 disposant d’un accès sur le balcon de 10m2 ,
-3 x chambres à coucher de 15.34/13,75/11,23m2 ,
-Un séjour de 19 m2 donnant également sur le balcon,
une salle de bain de 4,65m2 et un WC séparé.
Les Fenêtres PVC double vitrage (artisan) ainsi que la cuisine ont été changé il y a environ 6ans.
La salle de bain a été également rénovée.
Vous disposez d’un parking libre pour les copropriétaires et d’une cave privative.
Aucun travaux à prevoir dans le logement et la copropriété
A propos de la copropriété : aucune procédure Nombre de lots : 54 (logements) Charges prévisionnelles annuelles : 3000 € soit 250€ par mois avec chauffage aujourd’hui pour 4 pers
Chauffage collectif avec calorimètre,compteur individuel pour l’eau chaude et froide

244 400€ euro; HAI Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs : 3,7 % TTC du prix net vendeur inclus dans le prix de vente soit 235 700 euro; net vendeur.
Pour tout renseignement ou une visite , votre contact : Christophe JAECQUES : 06 –78– 60 –32– 76
Agent commercial B.A Immobilier NoADC 6701 000 071 069 CCI EUROMETROPOLE
DPE D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01 janvier 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique D (218) : classe D (44) pour émissions de gaz à effets de serre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 3.69 % – Prix net vendeur : 235700 €