Vente Local D’activité Strasbourg

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Investisseurs Strasbourg Robertsau !
En exclusivité Ba immobilier en collaboration avec Bh Immobilier (Wolfisheim)
Nous vous proposons à l’investissement en plein cœur de la Robertsau, rue BOECKLIN, à la vente un grand local professionnel de 164 m2 offrant de nombreuses possibilités de division.
Ce local de plein pied est situé en retrait de la route, au calme.
Il est aujourd’hui loué à une crèche et se compose comme suit :
-2 x entrées
-1O pièces
-2x dégagements
2x cuisines
2x WC
1x salle d’eau
Revenus locatifs 28200€ par an hors charge.
Charges 1200€ par an.
Chauffage électrique et eau chaude à charge du locataire L’accès et le stationnement sont très faciles dans la rue, il est idéal pour une profession libérale mais offre beaucoup d’autres possibilités. VENDU LOUE ! A propos de la copropriété : aucune procédure Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : 1550€
début du Bail de Juin 2019 durée 9 ans jusqu’au 31 mai 2028
Visite uniquement sur rdv.
599640 euro; HAI Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs : 5,2 % TTC du prix net vendeur inclus dans le prix de vente soit 570 000 euro; net vendeur. . Pour tout renseignement ou une visite , votre contact : Christophe JAECQUES Tel: 06 78 60 32 76 Agent commercial B.A Immobilier NoADC 6701 000 071 069 CCI EUROMETROPOLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr