Vente Maison Mertzwiller

REF:

MERTZWILLER, Exclusivité BA immobilier très belle maison contemporaine de 2002 maison située au centre du village dans une impasse.
Maison d’architecte de 107 m2 disposant de 2 x chambres et 2 x salles de bain l’ensemble sur un terrain 4,41 Ares, bénéficiant d’un comble à aménager de 58 m2 accessible par l’escalier principal (les arrivées d’eaux ainsi que les autres branchements sont déjà en place dans le comble).
Classement énergétiqueClassement énergétique DPE D
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée 84 m2
– Une entrée avec placard 9 m2
– Un séjour de 38 m2 bénéficiant d’une cheminée avec insert
– Une cuisine séparée de 12 m2 équipée
– Une grande terrasse accessible par la cuisine et le séjour
– Une grande chambre de 22 m2 disposant d’une salle de bain avec douche, lavabo, toilette, fenêtre.
– Un WC séparé avec lavabo
– Un double garage de 30 m2
Au premier étage:
– Une chambre de 22 m2 comprenant une salle de bain, baignoire, WC et fenêtre ainsi qu’un espace Dressing.
Au comble 58 m2 aménageable:
Les ouvertures des fenêtres et porte fenêtre sont déjà prévues et certaines conduites ainsi que des gaines électriques
le sol est composé d’une dalle béton.
Au sous-sol 141 m2 comprenant deux caves(48m2), un espace aménagé de 19m2, une grande chaufferie/buanderie de 28m2 .
PRESTATIONS:
– La maison est isolée par l’extérieur, chauffage individuel au gaz (DPE D), cheminée avec insert, fenêtres PVC, volets et portes de garage motorisés.
252000 euro; HAI Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs : 5 % TTC du prix net vendeur inclus dans le prix de vente soit 240 000 euro; net vendeur. . Pour tout renseignement ou une visite , votre contact : Christophe JAECQUES Tel: 06 78 60 32 76 Agent commercial B.A Immobilier NoADC 6701 000 071 069 CCI EUROMETROPOLE

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2230 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 01 janvier 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique D (231) : classe E (47) pour émissions de gaz à effets de serre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 5.00 % – Prix net vendeur : 240000 €