Vente Maison Hoerdt

REF:POC

Maison rénovée 148m2 AVEC DÉPENDANCES SUR 9,96ares.

Rare à la vente , en exclusivité, au cœur du village de Hoerdt à proximité de toutes les commodités ( écoles, gare , commerces, autoroutes ) superbe corps de ferme rénové sur 9,96ares de terrain disposant d’un gros potentiel d’aménagements supplémentaires grâce à ses dépendances .

Il se compose d’une maison d’habitation principale entièrement rénovée de 6 pièces 178m2 sol/ 148m2 habitables aménagée avec goûts :

o Au rez-de-chaussée :
– une magnifique pièce de vie cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour pour une surface de 70m2 .
– 1 chambre de 16m2.
– 1 superbe salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque, radiateur sèche serviettes.
– 1 wc séparé avec lave-mains .

A l’étage :
– 3 belles chambres de respectivement 22m2/16m2/9m2 sol et 14m2/11m2/6m2 habitables.
– 1 salle de bains avec baignoire, wc, meuble vasque, radiateur sèche serviettes, fenêtre.

o 1 cave de 21m2.

o Dans la continuité de la maison se rajoute un grand garage avec porte motorisée , espace chaufferie/ buanderie de 35m2 .
o Face à la maison se place une dépendance de 43m2 avec 1 pièce aménageable et parkings couverts.

o A l’arrière du corps de ferme vous trouverez une magnifique grange aménageable d’environ 233m2 au sol qui dispose de plusieurs niveaux pré-aménagés pour 220m2 au sol de plus (soit 453m2 aménageables) le tout donnant sur un superbe jardin piscinable dans un environnement verdoyant et dégagé.

La maison est dans un état irréprochable , aucun travaux à prévoir , belles prestations, est équipée de :
– chauffage par une pompe à chaleur air/eau.
– isolée entièrement , doubles vitrages .`

DPE: B.

Renseignements supplémentaires sur appel téléphonique.
Votre contact :
Patrice Otto
tel: 0670 111 333.
Négociateur B.A Immobilier.

Prix du bien : 548 900€ HAI
honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur compris dans le prix de vente.

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 2.79 % – Prix net vendeur : 534000 €