Vente Maison Kilstett

REF:PO2868

En exclusivité, idéal Artisan ou professionnel de l’immobilier , à Kilstett à 2 pas de la Wantzenau et à proximité de la gare des écoles et des commerces , sur un magnifique terrain d’environ 12,5 ares , dans un cadre pavillonaire au calme,  bel ensemble immobilier au gros potentiel de stockage ou d’aménagement en habitations comprenant une maison de 165m2 habitables à laquelle se rajoute plusieurs dépendances pour une surface d’environ 600m2 au sol 
 
La maison d’habitation se compose :
o au rez-de-chaussée chaussée :
– une entrée.
– 1 cuisine équipée.
– 1 salle à manger .
– 1 séjour attenant à la cuisine .
– 1 chambre.
– 1 wc .
o A l’étage :
– 4 chambres.
– 1 salle de bains avec baignoire , douche , fenêtre.
– 1 débarras ( possibilité salle d’eau ).
o les combles : 1 chambre .
o Sous-sol complet d’environ 80m2 avec wc , douche , espace buanderie , bureaux, chaufferie , rangements.
La maison est saine ,chauffée via une chaudière gaz récente , isolation extérieure , double vitrage . 
Prévoir une remise aux goûts du jour générale.
 
EXTERIEUR : 
 – dépendance ( local 7 sur plan ): environ de 280m2 au sol sur 2 niveaux , dalle béton existante .
– dépendance ( local 5 et 4 sur plan ) : environ 200m2 au sol sur 2 niveaux dalle béton .
– dépendance ( local 6 ) : environ 40m2 ( initialement prévu en piscine intérieure ).
– se rajoute 2 parkings couverts avec une dépendance toute en longueur ( parking 2/3 local 2 et 3 sur plan pour environ 100m2 au sol ).

Prix: 468 000€ honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur.
Pour tout renseignements ou une visite , votre contact : Patrice Otto Tel: 06 70 111 333 Négociateur B.A Immobilier.
Kilstett dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie courante ( gare ,commerces ,écoles ,autoroutes )se situe à 2mn de la Wantzenau , Gambsheim , 15mn de Strasbourg.

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 4.00 % – Prix net vendeur : 450000 €