Vente Maison Raon sur plaine

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MAISON 9 PIÈCES 180 M2 AVEC JARDIN, GARAGE, PARKINGS ET DÉPENDANCE

** EN EXCLUSIVITÉ **

À RAON-SUR-PLAINE (88110), au cœur du massif vosgien dans un cadre montagneux et forestier à 60 km de Strasbourg, cette maison familiale s’adresse aussi bien à un particulier pour y créer sa résidence, qu’à un professionnel du tourisme pour la création de location touristique, gîte, maison d’hôte.

La commune est située à 4,5 km du Donon et 16 km du Lac de Pierre-Percée. Elle dispose d’une épicerie, d’un coiffeur, et de divers artisans, et toutes autres commodités à 15 min.

Bâtie sur un terrain de 774 m2, cette maison de caractère construite en 1844, comporte 9 pièces dont 3 chambres (possibilité 5/6 chambres), et 180 m2 habitables.

La maison est composée de 2 logements avec 2 entrées séparées.

Elle est agrémentée d’un grand jardin de 488 m2 avec un accès fermé par un portail, et dispose d’un garage (env. 25 m2), de 2 places de parking privatives, et d’une dépendance d’env. 45 m2.

Logement no1 : 3 pièces (dont 1 grande chambre) et 95,8 m2 habitables.

RDC

– un sas d’entrée (2 m2).

– un séjour (46 m2) avec cuisine ouverte et une cheminée à insert.

– une pièce (6,5 m2) avec accès vers l’extérieur.

– un garage (env. 25 m2).

– une cave avec chaufferie et buanderie (21 m2).

Sous-sol

– une cave voûtée (env. 40 m2).

1er étage

– un palier (9,3 m2) avec un accès vers le jardin et une terrasse (12 m2).

– une grande chambre (26 m2, possibilité 2 chambres) avec cheminée ouverte

– une salle d’eau (2,8 m2) avec douche, lavabo.

– un WC séparé (1,2 m2).

– un débarras (2 m2).

Logement no2 : 6 pièces (dont 2 chambres, possibilité 4 chambres) et 85,6 m2 habitables.

1er étage

– un séjour (33 m2) avec cuisine ouverte (10,5 m2) et une cheminée à insert, un accès vers le jardin et une terrasse couverte (env. 20 m2) avec un barbecue maçonné.

– un WC séparé (1 m2)

2ème étage

– un palier (1,5 m2).

– un dégagement (6 m2).

– une salle d’eau (8 m2) avec douche, meuble double-vasque.

– un WC séparé (1m2).

– une chambre (11,5 m2).

– une chambre (9 m2).

– une pièce (6 m2).

– une pièce (5 m2).

– une pièce (3,6 m2).

Caractéristiques complémentaires :

– Double-vitrage

– Isolation intérieure complète (logement no2)

– Chauffage au sol (logement no2)

– Chaudière au fioul

– Chauffe-eau électrique

VOTRE CONSEILLER POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET VISITE SUR RDV : MICHEL DE TOMMASI 06.07.41.38.65

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Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 6.47 % – Prix net vendeur : 170000 €