Vente Rez De Jardin Hoerdt

REF:POWEFR

BAISSE DE PRIX à saisir 2mn de Hoerdt , Weyersheim , dans un cadre verdoyant et pavillonnaire au calme , à 2 pas de la gare , 15mn de Strasbourg et à proximité des écoles , commerces, autoroutes , superbe compromis appartement/maison en duplex rez-de-jardin de 4-5 pièces 88m2 habitables , lumineux , prestations haut de gamme , dans une petite Résidence de 2018 .

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée distribuant:
– une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour pour une surface de 38m2 le tout entièrement carrelé , donnant de plain pieds par de larges baies vitrées sur la terrasse bois et le jardin de 93m2 exposé sud.
– WC avec lave mains , espace buanderie.

À l’étage :
– 3 chambres de respectivement 10m2/9,5m2/14m2.
– 1 confortable salle de bains avec douche à l’italienne , baignoire , meuble double vasque et WC.

EXTERIEUR :
– Une terrasse bois équipée d’un store , jardin privatif de 93m2.
– Un grand garage double / espace cave de 34m2 .
– Une place de parking couverte.

L’appartement est en excellent état général , aucun travaux à prévoir.
– il est équipé d’un chauffage au sol , individuel gaz (Chaudière à condensation ) , cuisine entièrement équipée , porte de garage motorisée, adoucisseur .

– Charges mensuelles : 62€ ( comprenant l’eau et l’assurance de l’immeuble.)
– Taxe foncière : 422€/an.

Prix du bien : 299 900€ Honoraires d’agence inclus dans le prix de vente.

Renseignements et visites sur appel téléphonique à :
Patrice Otto
B.A Immobilier
Tel: 06 70 111 333

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 3.06 % – Prix net vendeur : 291000 €